Blog

Kezdésként tisztázzuk, hogy mi is az a teher? A tulajdoni lap 3. része tartalmazza az ingatlant illető jogok és terhek bejegyzéseit., (pl jelzálogjog, vezetékjog, szolgalmi

Telkek értékesítésekor az egyik legfontosabb dolog, amit ellenőrizni kell, az az  ingatlan beépíthetősége. Ennek első lépése az, hogy megnézzük a telek besorolását. Ezekben most is

JÓ KÉP = FÉL SIKER Nagyon nem mindegy, hogy milyen fotókat készítünk egy ingatlanról! Az interneten található ingatlanhirdetések képei keltik az első benyomást az potenciális

A tavasz közeledtével az ingatlanpiac is lendületbe jön és ilyenkor a telkek is jobban előtérbe kerülnek. Így érdemes beszélni egy kicsit arról, hogy mire is

Mit is jelent az az energetikai tanúsítvány? Megállapítja, leírja, egy adott ingatlan energiafelhasználását. Gyakorlatilag az ingatlan műszaki állapotát méri fel az energiafelhasználás szempontjából. Emellett javaslatokat

Egy értékbecslő az ingatlan értékét állapítja meg. Ez egybe eshet vagy akár el is térhet a várható piaci ártól, az eladó és vevő megállapodásától függően.

Egy ingatlan meghirdetésekor a képek és a szövegezés az, ami először felkelti az érdeklődők figyelmét. Ahhoz, hogy minél több potenciális ügyfelet szólítsunk meg, kell egy

A legtöbb ingatlanértékesítő általában egy hideghívással veszi fel a kapcsolatot először az ügyféllel, hogy felajánlja a szolgáltatásait. Ilyenkor az ügyfél első kérdése természetesen, hogy mennyi

Az 1993. évi LXXVIII. törvény alapján a lakások komfortfokozata 4 kategóriába sorolható a helyiségei, a köművesítettsége, a melegvíz ellátása és a fűtési módja alapján: összkomfortos, 

Az első beszélgetéskor a legtöbb ügyfél egyből leszögezi, hogy „Jó, de én nem kötök kizárólagos szerződést!”.  Tapasztalatból mondom, hogy a legtöbb ember ilyenkor nem is

Az ingatlaneladással járó tranzakciók után fizetendő adó és illeték fogalmát sokan keverik, nem tudják az emberek, hogy mit is kell fizetniük. Eheti blogbejegyzésemben nézzük mikor

A legtöbb ingatlanos általában a lakóingatlanokra van berendezkedve, mert a piacon ezek vannak a legnagyobb számban jelen. Sokan, amikor egy ipari vagy gazdasági célú ingatlannal

Sorozatunk azokról a tényezőkról szól, melyek elengedhetetlenek egy ingatlan sikeres értékesítése során a végéhez ért. Az első volt az idő, a második a pénz, a

Munkám során számos alkalommal találkozom olyan ingatlannal, ami osztatlan közös tulajdonban van. Viszont még ma is sokan vannak, akik nem tudják, hogy ez mit is

Egy ingatlan hatékony értékesítéséhez 3 dologra van szükség: idő, pénz és szaktudás.  Az időről már egy előző blogbejegyzésben részletesen írtam, most pedig következzen az PÉNZ tényező.

Régi tévhit, hogy az ingatlanos csak hirdet és kaszál. Ez egy szakma, az ingatlanszakértő folyamatosan tanul, képzi magát, hogy a legaktuálisabb tudással tudjon segíteni az

Az idő és az időzítés az élet számos területén nagy jelentőséggel bír, ez különösen igaz az ingatlan szektorra is. A sikeres ingatlanértékesítéshez 3 dologra van

Rendkívül kényes pont, és nagyon veszélyes is: az a pillanat, amikor bukjuk az ingatlan hitel felvételének lehetőségét, mégpedig nem más, mint az ingatlan állapota miatt.

Falusi CSOK igénylésekor nem mindegy, hogy tisztában vagyunk-e azokkal a feltételekkel, hogy minek kell megfelelnünk ahhoz, hogy valóban jogosultak legyünk. Lényeges szempont, hogy bár a

Az ingatlanvásárlás egyik igencsak sarkalatos pontja az, amikor a foglaló kifizetésre kerül az eladó felé. Ez már nem kis összeg, pláne egy nagy értékű ingatlan

Az alaptétel az, hogy legyen szó bármilyen gazdasági ingatlanról, az igényeket a lehető leggyorsabban fel kell mérnie egy ingatlanközvetítőnek. De először is nézzük meg, mit

Az ipari ingatlan egy nagyon speciális ingatlan. Különleges, rendkívül sokrétű szaktudást igényel. Meggyőződésem, hogy valójában igen kevesen képesek arra, hogy minden szempontból hatékonyan tudjanak ipari

Minden szakmában vannak kóklerek. Ezt már az elején muszáj megállapítanunk. Sajnos ezen a tényen én sem tudok változtatni, de írtam egy cikket arról, hogy mikor

Erre a kérdésre persze már elég sokszor hallottam a választ: “felrakok egy hirdetést, dehogyis kell nekem ingatlanközvetítő, vagy ingatlaniroda”. Én mégis azt mondom, gondolja ezt