Az ingatlaneladással járó tranzakciók után fizetendő adó és illeték fogalmát sokan keverik, nem tudják az emberek, hogy mit is kell fizetniük.
Eheti blogbejegyzésemben nézzük mikor kell adót illetve mikor kell illetélket fizetnünk egy ingatlanügylet során.
Főszabály, hogy míg a vevő az illetéket fizeti a megszerzett vagyon után addig az adó az eladót terheli!
A legfontosabb szabályok adózáskor:
A fentieken túl érdemes figyelni az örökléssel, ajándékozással szerzett ingatlanok eladása esetén esedékes szabályokra, az adó bevallásának és megfizetésének módjára és idejére, hogy kell-e áfát fizetni vagy sem, stb.
Egy ingatlan tulajdonjogának megszerzése után vagyonszerzési illetéket kell fizetni, hiszen vagyont szerzünk. A tulajdon megszerzésének módja dönti el, hogy milyen szabályok szerint kell az illetéket megfizetni illetve hogy milyen kedvezményeket vehetünk igénybe ezzel kapcsolatban.
A legfontosabb szabályok illeték fizetéssel kapcsolatban:
Az aktuális részletes illetékfizetési szabályozás a NAV honlapján található.
Az adó és illeték fizetését még számos egyéb dolog is befolyásolhatja, ha Önnek is kérdése van, keressen bizalommal.
Küldetésünk, hogy szakértelmem segítségével akár eladói, akár vevői oldalról mindenki megtalálja a számításait.
Küldetésemnek tekintem, hogy segítsek megtalálni a hozzám fordulók számítását, akár ingatlaneladásról, akár -vételről legyen szó!
Szilágyi Szabolcs ingatlan © – Adatvédelmi tájékoztató
