Értékmegállapítás, értékbecslés

Amelyekkel értéket tudok Önnek teremteni

Értékmegállapítás, értékbecslés

Amelyekkel értéket tudok teremteni Neked!

Miről szól?

Értékmegállapítás, értékbecslés

Az eladás és/vagy vásárlás egyik előfeltétele lehet az értékbecslés vagy -megállapítás, de olyan is előfordul, hogy banki hitelfelvétel, öröklés, megváltozott élethelyzet miatt van szükség az ingatlan pontos piaci értékének meghatározásán kívül annak jogi-, természetbeni állapotának és hitelnek való megfelelőségének vizsgálatára.

Nagy különbség van közöttük, mivel két, egymástól merőben eltérő folyamatról beszélünk. Tisztázzuk, mit értünk az egyes fogalmak alatt!

Értékmegállapítás

Ha az a kérdésed felém, hogy mennyit ér az ingatlanod, mennyiért tudnád most eladni, akkor itt inkább értékmegállapításról beszélünk.

A folyamat roppant egyszerű: el szeretnéd adni a lakásodat vagy a házadat, és azt kéred, hogy árazzam be, pozícionáljam az ingatlanodat a piacon. Itt azonban nem készül klasszikus értékbecslés, viszont a folyamat hasonló és az eredmény ugyanolyan pontos.

Értékbecslés készítés

Az ingatlan értékbecslés egy konkrét feladat, egy magánszemély vagy bank megbízásából történik. Ilyenkor elkészítünk egy hivatalos dokumentumot a hitelfelvételhez, vagyonmegosztáshoz vagy más hasonló ügyhöz.

Szilágyi-Szabolcs-ingatlan-Értékbecslés-értékmegállapítás

Gyakran Ismételt Kérdések

Értékmegállapítás, értékbecslés készítés

Az értékbecslés általában hivatalos ügyintézéshez szükséges mint pl. válás, hagyatéki eljárás, céges vagyon felmérése, stb.

Az értékmegállapítás általában „csak” egy információ a tulajdonosnak vagy a leendő vevőnek, hogy az ingatlan mennyit ér, megfelel-e a hitelfelvétel követelményeinek, stb.

A részletekért hívj és elmondom, hogy pontosan melyikre van szükséged!

Mindkettőnél az ingatlanra (és ezáltal személyre) szabott ajánlat elkészítéséhez szakmai szempontból fontos információk felgöngyölítése szükséges, ami egyedileg határozza meg az elkészülés gyorsaságát. Egyeztessünk, mire van szüksége!

Mindkét terület megköveteli a szakmai tudást: az értékbecslésnél amiatt, mert hivatalos, szakember által készített dokumentumot kell előállítani, a megállapításnál amiatt, mert a végleges eladási árak nem feltétlenül azok lesznek az egyezkedési folyamat végén, amik az ingatlanhirdetési oldalakon szerepelnek.

Az aktuális információk miatt ezért mindenképpen ajánlott szakértőt felkeresni, aki naprakész információkkal rendelkezik.

Egyéb tevékenységeim:

Ingatlanértékesítés és -közvetítés

Ipari és gazdasági ingatlanok közvetítése, értékbecslése, értékesítése

Ingatlanosoknak

Kapcsolat

Vedd fel velem a kapcsolatot alábbi elérhetőségeim valamelyikén, vagy az űrlapon keresztül kérj visszahívást!

Visszahívást kérek!