Értékmegállapítás, értékbecslés
Amelyekkel értéket tudok Önnek teremteni
Értékmegállapítás, értékbecslés
Amelyekkel értéket tudok teremteni Neked!
Miről szól?
Értékmegállapítás, értékbecslés
Az eladás és/vagy vásárlás egyik előfeltétele lehet az értékbecslés vagy -megállapítás, de olyan is előfordul, hogy banki hitelfelvétel, öröklés, megváltozott élethelyzet miatt van szükség az ingatlan pontos piaci értékének meghatározásán kívül annak jogi-, természetbeni állapotának és hitelnek való megfelelőségének vizsgálatára.
Nagy különbség van közöttük, mivel két, egymástól merőben eltérő folyamatról beszélünk. Tisztázzuk, mit értünk az egyes fogalmak alatt!
Értékmegállapítás
Ha az a kérdésed felém, hogy mennyit ér az ingatlanod, mennyiért tudnád most eladni, akkor itt inkább értékmegállapításról beszélünk.
A folyamat roppant egyszerű: el szeretnéd adni a lakásodat vagy a házadat, és azt kéred, hogy árazzam be, pozícionáljam az ingatlanodat a piacon. Itt azonban nem készül klasszikus értékbecslés, viszont a folyamat hasonló és az eredmény ugyanolyan pontos.
Értékbecslés készítés
Az ingatlan értékbecslés egy konkrét feladat, egy magánszemély vagy bank megbízásából történik. Ilyenkor elkészítünk egy hivatalos dokumentumot a hitelfelvételhez, vagyonmegosztáshoz vagy más hasonló ügyhöz.

Gyakran Ismételt Kérdések
Értékmegállapítás, értékbecslés készítés
Az értékbecslés általában hivatalos ügyintézéshez szükséges mint pl. válás, hagyatéki eljárás, céges vagyon felmérése, stb.
Az értékmegállapítás általában „csak” egy információ a tulajdonosnak vagy a leendő vevőnek, hogy az ingatlan mennyit ér, megfelel-e a hitelfelvétel követelményeinek, stb.
A részletekért hívj és elmondom, hogy pontosan melyikre van szükséged!
Mindkettőnél az ingatlanra (és ezáltal személyre) szabott ajánlat elkészítéséhez szakmai szempontból fontos információk felgöngyölítése szükséges, ami egyedileg határozza meg az elkészülés gyorsaságát. Egyeztessünk, mire van szüksége!
Mindkét terület megköveteli a szakmai tudást: az értékbecslésnél amiatt, mert hivatalos, szakember által készített dokumentumot kell előállítani, a megállapításnál amiatt, mert a végleges eladási árak nem feltétlenül azok lesznek az egyezkedési folyamat végén, amik az ingatlanhirdetési oldalakon szerepelnek.
Az aktuális információk miatt ezért mindenképpen ajánlott szakértőt felkeresni, aki naprakész információkkal rendelkezik.
Kapcsolat
Vedd fel velem a kapcsolatot alábbi elérhetőségeim valamelyikén, vagy az űrlapon keresztül kérj visszahívást!
- Szilágyi Szabolcs
- +36 30 870 74 17
- szilagyi.szabolcs@dh.hu
Visszahívást kérek!
