Mi kell ahhoz, hogy az ingatlan megfeleljen a falusi CSOK feltételeinek?

Falusi CSOK igénylésekor nem mindegy, hogy tisztában vagyunk-e azokkal a feltételekkel, hogy minek kell megfelelnünk ahhoz, hogy valóban jogosultak legyünk.

Lényeges szempont, hogy bár a jogszabályok meglehetősen gyakran változnak, fontos, hogy tisztában legyünk azokkal a körülményekkel, amelyek megvizsgálása mindenképpen megtörténik falusi CSOK igénylése esetén.

Összegyűjtöttem néhányat a legfontosabb kritériumokból, amelyek szükségesek ehhez a folyamathoz!

Mi kell a falusi CSOK igényléséhez?

  1. Először is, nem igényelhető falusi CSOK minden településen. Az aktuális állapotról mindig tájékozódni kell, ehhez azonban nem árt szakemberhez fordulni. Nem szerencsés a jogszabályok sűrűjébe tévelyegni.
  2. Például a meghatározott belmagasságnak is meg kell lennie ahhoz, hogy az adott ingatlan CSOK-ra is megvásárolható legyen.
  3. Az is lényeges szempont, hogy az ingatlannak lakhatási igények kielégítésére alkalmasnak kell lennie. Ennek megállapítása is szakember feladata.
  4. Ugyanez igaz a közművekre is, erre is oda kell figyelni. Ugyanis nagyon lényeges, hogy a CSOK összegét milyen munkálatokra lehet igénybe venni. Az ingatlannak rendelkeznie kell közműves villamos energia szolgáltatással, egyedi fűtéssel, szennyvízelvezetéssel, stb.
  5. Nem feledkezhetünk meg arról, hogy az ingatlan alapterületével kapcsolatban is vannak jogszabályi előírások, méghozzá elég szigorúak. Például legalább 12 négyzetméternek kell lennie például a lakószobának, stb.

Tájékozódni mindennel kapcsolatban erősen ajánlott, de az sem mindegy, hogy milyen szakember segít nekünk ezekben a folyamatokban.

Feltétlenül keressünk például egy olyan ingatlan szakértőt, aki foglalkozik ingatlanvizsgálattal és pontosan meg tudja majd mondani, hogy az általunk felújítani vagy vásárolni és felújítani kívánt ingatlan jogi és természetbeni állapota megegyezik-e.

Ez azt jelenti, hogy a földhivatalnál bejegyzett információk vajon megfelelnek-e a valóságnak.

Nagyon fontos kitétel, hogy az ingatlan állapotfelmérés után ráérjünk foglalkozni az adott ingatlan jogi és egyéb megfeleltetésének kérdésével.

Nem utolsó sorban azért, mert ennek rendezése után ehhez értő szakembert is ajánlani fog nekünk egy igazán profi ingatlanszakértő.

Legyek én az első lépés, hogy nyugodtan aludhasson, keressen bizalommal!

Küldetésem

Küldetésünk, hogy szakértelmem segítségével akár eladói, akár vevői oldalról mindenki megtalálja a számításait.

Korábbi tartalmaink

Elérhetőségeim

Küldetésem

Küldetésemnek tekintem, hogy segítsek megtalálni a hozzám fordulók számítását, akár ingatlaneladásról, akár -vételről legyen szó!

Szilágyi Szabolcs ingatlan © – Adatvédelmi tájékoztató